2 Route de Boys, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boys, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Boys, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boys dans son marché local
Prix du 2 Route de Boys par rapport à la voie
Sur Route de Boys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Route de Boys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boys par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boys se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -14.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Route de Boys à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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