25 Route de Sort, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Sort, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°23 a et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Sort, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Mourte à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Sort
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Sort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Sort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Sort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Sort dans son marché local
Prix du 25 Route de Sort par rapport à la voie
Sur Route de Sort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 25 Route de Sort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Sort par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Sort se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -17.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 25 Route de Sort à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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