3 Route de Sort, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sort, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°5.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Sort, 40180 Narrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sort dans son marché local
Prix du 3 Route de Sort par rapport à la voie
Sur Route de Sort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Route de Sort se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sort par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sort se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -18.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 3 Route de Sort à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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