38 Route de Sort, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 564 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Sort, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 38 Route de Sort, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Mourte à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Sort

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Sort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Sort(2 559€)

35 Route de Sort(2 621€)

916 Route de Sort(2 563€)

42 Route de Sort(2 565€)

37 Route de Sort(2 563€)

45 x Route de Sort(2 565€)

45 b Route de Sort(2 565€)

45 Route de Sort(2 562€)

Prix du 38 Route de Sort dans son marché local

Prix du 38 Route de Sort par rapport à la voie

Sur Route de Sort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 38 Route de Sort se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Sort par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Sort se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -12.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 40180 Narrosse(1,918 €)

Impasse Clément Ader, 40180 Narrosse(2,433 €)

Route de la Chalosse, 40180 Narrosse(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de Sort

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Sort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.