8 Route des Ignons, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Ignons, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 26.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Ignons, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 181 mètres
Ventes au 8 Route des Ignons
Une vente a été recensée au 8 Route des Ignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Ignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Ignons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Ignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Ignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Ignons dans son marché local
Prix du 8 Route des Ignons par rapport à la voie
Sur Route des Ignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Route des Ignons se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Ignons par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Ignons se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -29.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 8 Route des Ignons à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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