33 Rue Alphonse Daudet, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Alphonse Daudet, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Camping à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 33 Rue Alphonse Daudet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Daudet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -13.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 33 Rue Alphonse Daudet à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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