2 Rue Bettina, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bettina, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bettina, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Bettina
Une vente a été recensée au 2 Rue Bettina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bettina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bettina, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bettina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bettina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bettina dans son marché local
Prix du 2 Rue Bettina par rapport à la voie
Sur Rue Bettina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue Bettina se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bettina par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bettina se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -19.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Rue Bettina à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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