2 Rue Carina, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carina, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carina, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Brana à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carina, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carina dans son marché local
Prix du 2 Rue Carina par rapport à la voie
Sur Rue Carina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Carina se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carina par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carina se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -23.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Rue Carina à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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