2 Rue Coppelia, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 899 € à 2 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Coppelia, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Coppelia, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Brana à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1777 mètres

Ventes au 2 Rue Coppelia

Une vente a été recensée au 2 Rue Coppelia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

239 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Rue Coppelia, 40180 Narrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Coppelia(2 386€)

4 Rue Coppelia(2 296€)

3 Rue Coppelia(2 162€)

19 Rue Mandrina(2 456€)

21 Rue Mandrina(2 313€)

16 Rue Mandrina(2 478€)

2 Rue Carina(2 174€)

3 Rue Carina(2 310€)

Prix du 2 Rue Coppelia dans son marché local

Prix du 2 Rue Coppelia par rapport à la voie

Sur Rue Coppelia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue Coppelia se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coppelia par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coppelia se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -20.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 40180 Narrosse(2,357 €)

Rue Baccara, 40180 Narrosse(2,540 €)

Rue Carina, 40180 Narrosse(2,195 €)

Rue Mandrina, 40180 Narrosse(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Coppelia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coppelia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.