3 Rue de Navarre, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Navarre, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Navarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue de Navarre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Navarre par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Navarre se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -19.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 3 Rue de Navarre à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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