3 Rue de Vasconie, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vasconie, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Vasconie, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vasconie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vasconie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vasconie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vasconie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vasconie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vasconie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vasconie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vasconie par rapport à la voie
Sur Rue de Vasconie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Rue de Vasconie se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vasconie par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vasconie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -22.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 3 Rue de Vasconie à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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