28 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Noyer, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1073 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Noyer
Les 3 ventes au 28 Rue du Docteur Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Noyer dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Rue du Docteur Noyer se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Noyer par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Noyer se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 21.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
