39 Impasse du Pédegert, 40250 Nerbis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Pédegert, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Impasse du Pédegert, 40250 Nerbis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nerbis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 39 Impasse du Pédegert
Une vente a été recensée au 39 Impasse du Pédegert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Pédegert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Pédegert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Pédegert dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Pédegert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pédegert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 39 Impasse du Pédegert se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Pédegert par rapport à Nerbis et à Landes
À Nerbis, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Pédegert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Nerbis et -33.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nerbis a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 41.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 39 Impasse du Pédegert à Nerbis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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