2 Rue de Lecaze, 40180 Oeyreluy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lecaze, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lecaze, 40180 Oeyreluy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Oeyreluy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeyreluy - Centre Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Oeyreluy à 1140 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lecaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lecaze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lecaze par rapport à la voie
Sur Rue de Lecaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue de Lecaze se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lecaze par rapport à Oeyreluy et à Landes
À Oeyreluy, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lecaze se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Oeyreluy et -18.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oeyreluy a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 2 Rue de Lecaze à Oeyreluy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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