52 Allée de la Cressonnière, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°83 et du 6.65 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Allée de la Cressonnière, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ondres.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René Dicharry à 289 mètres
- - Ondres à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée de la Cressonnière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 52 Allée de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 52 Allée de la Cressonnière se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de la Cressonnière par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée de la Cressonnière se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ondres et 83.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
