46 Allee de la Hountine, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee de la Hountine, affiche un prix moyen de 2 797 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Allee de la Hountine, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Fontaines à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole élémentaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee de la Hountine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee de la Hountine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee de la Hountine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee de la Hountine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee de la Hountine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee de la Hountine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee de la Hountine dans son marché local
Prix du 46 Allee de la Hountine par rapport à la voie
Sur Allee de la Hountine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 46 Allee de la Hountine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee de la Hountine par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allee de la Hountine se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Ondres et 11.71 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Allee de la Hountine à Ondres
Le loyer moyen estimé au 46 Allee de la Hountine est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
