79 Allée des Peupliers, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°125 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Allée des Peupliers, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René Dicharry à 242 mètres
- - Ondres à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Ventes au 79 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée au 79 Allée des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Allée des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 79 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 79 Allée des Peupliers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Allée des Peupliers par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Allée des Peupliers se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 39.9 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Allée des Peupliers à Ondres
Le loyer moyen estimé au 79 Allée des Peupliers est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
