274 a Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 a Avenue du Docteur Lesca, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°274 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 274 a Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ondres.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme Du Seignanx à 262 mètres
- - Ondres à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 274 a Avenue du Docteur Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 274 a Avenue du Docteur Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 a Avenue du Docteur Lesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 a Avenue du Docteur Lesca, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 a Avenue du Docteur Lesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 a Avenue du Docteur Lesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 a Avenue du Docteur Lesca dans son marché local
Prix du 274 a Avenue du Docteur Lesca par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 274 a Avenue du Docteur Lesca se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 a Avenue du Docteur Lesca par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des maisons atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 a Avenue du Docteur Lesca se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Ondres et 75.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ondres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 415 €/m² au premier semestre 2020 à 5 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
