35 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Docteur Lesca, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°36 et de 2.46 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 103 parkings - 1446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richard Feuillet à 72 mètres
- - Ondres à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 35 Avenue du Docteur Lesca
Les 7 ventes au 35 Avenue du Docteur Lesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Docteur Lesca dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Docteur Lesca par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Lesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 35 Avenue du Docteur Lesca se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Docteur Lesca par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Docteur Lesca se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 25.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
