42 Avenue Etienne Castaing, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Etienne Castaing, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°77 et de n°70.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Etienne Castaing, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 105 mètres
- - Ondres à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Etienne Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Etienne Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Etienne Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Etienne Castaing, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Etienne Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Etienne Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Etienne Castaing dans son marché local
Prix du 42 Avenue Etienne Castaing par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Castaing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 42 Avenue Etienne Castaing se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Etienne Castaing par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Etienne Castaing se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 28.91 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Etienne Castaing à Ondres
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Etienne Castaing est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
