85 Chemin de Bros, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Bros, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de Bros, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 56 parkings - 1610 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade René Dicharry à 190 mètres
- - Ondres à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Ventes au 85 Chemin de Bros
Les 17 ventes au 85 Chemin de Bros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de Bros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de Bros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Bros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Bros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Bros dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Bros par rapport à la voie
Sur Chemin de Bros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 85 Chemin de Bros se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Bros par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de Bros se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Ondres et 21.05 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de Bros à Ondres
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de Bros est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
