324 Chemin de Cantine, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Chemin de Cantine, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Chemin de Cantine, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 12 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesbaches à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Ventes au 324 Chemin de Cantine
Les 6 ventes au 324 Chemin de Cantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Chemin de Cantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 324 Chemin de Cantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Chemin de Cantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Chemin de Cantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Chemin de Cantine dans son marché local
Prix du 324 Chemin de Cantine par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 324 Chemin de Cantine se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Chemin de Cantine par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Chemin de Cantine se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Ondres et 1.99 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Chemin de Cantine à Ondres
Le loyer moyen estimé au 324 Chemin de Cantine est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
