80 Chemin de Lahitton, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Lahitton, affiche un prix moyen de 3 914 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de Lahitton, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Ventes au 80 Chemin de Lahitton
Les 4 ventes au 80 Chemin de Lahitton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Lahitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de Lahitton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Lahitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Lahitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Lahitton dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Lahitton par rapport à la voie
Sur Chemin de Lahitton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 80 Chemin de Lahitton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Lahitton par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de Lahitton se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 23.55 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de Lahitton à Ondres
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de Lahitton est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
