34 Chemin du Guit, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Guit, affiche un prix moyen de 3 950 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin du Guit, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 176 mètres
- - Ondres à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Ventes au 34 Chemin du Guit
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Guit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Guit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Guit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Guit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Guit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Guit dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Guit par rapport à la voie
Sur Chemin du Guit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 34 Chemin du Guit se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Guit par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Guit se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 24.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin du Guit à Ondres
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin du Guit est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
