75 Route de Beyres, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de Beyres, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de Beyres, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 792 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrix à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de Beyres
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Beyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de Beyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de Beyres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de Beyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de Beyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de Beyres dans son marché local
Prix du 75 Route de Beyres par rapport à la voie
Sur Route de Beyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 75 Route de Beyres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de Beyres par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route de Beyres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ondres et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de Beyres à Ondres
Le loyer moyen estimé au 75 Route de Beyres est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
