522 Rue de l'Arreuillot, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Rue de l'Arreuillot, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°540 et de n°520.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 522 Rue de l'Arreuillot, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Moulin à 335 mètres
- - Ondres à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Rue de l'Arreuillot
Aucune vente n'a été recensée au 522 Rue de l'Arreuillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 Rue de l'Arreuillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 522 Rue de l'Arreuillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 Rue de l'Arreuillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 Rue de l'Arreuillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Rue de l'Arreuillot dans son marché local
Prix du 522 Rue de l'Arreuillot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arreuillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 522 Rue de l'Arreuillot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Rue de l'Arreuillot par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Rue de l'Arreuillot se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 32.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 522 Rue de l'Arreuillot à Ondres
Le loyer moyen estimé au 522 Rue de l'Arreuillot est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
