266 Rue des Hauts de Tarucat, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue des Hauts de Tarucat, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Rue des Hauts de Tarucat, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Moulin à 226 mètres
- - Ondres à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue des Hauts de Tarucat
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue des Hauts de Tarucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue des Hauts de Tarucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue des Hauts de Tarucat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue des Hauts de Tarucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue des Hauts de Tarucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue des Hauts de Tarucat dans son marché local
Prix du 266 Rue des Hauts de Tarucat par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Tarucat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 266 Rue des Hauts de Tarucat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue des Hauts de Tarucat par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue des Hauts de Tarucat se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 24.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Rue des Hauts de Tarucat à Ondres
Le loyer moyen estimé au 266 Rue des Hauts de Tarucat est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
