35 Rue du Segrat, 40440 Ondres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Segrat, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 a et de n°35 j.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Segrat, 40440 Ondres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 2544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ondres à 155 mètres
- - Ondres à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Segrat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Segrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Segrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Segrat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Segrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Segrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Segrat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Segrat par rapport à la voie
Sur Rue du Segrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 35 Rue du Segrat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Segrat par rapport à Ondres et à Landes
À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Segrat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Ondres et 21.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Segrat à Ondres
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Segrat est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Ondres, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.
