103 Avenue de la Gare, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue de la Gare, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Aire De Co-Voiturage à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 994 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 103 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 103 Avenue de la Gare se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de la Gare par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de la Gare se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 0.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue de la Gare à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue de la Gare est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
