190 bis Avenue de la Gare, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°190 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 bis Avenue de la Gare, 40160 Parentis-en-Born
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Aire De Co-Voiturage à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 1031 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 190 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 190 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 bis Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 190 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 190 bis Avenue de la Gare se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 bis Avenue de la Gare par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 bis Avenue de la Gare se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 50.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 bis Avenue de la Gare à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 190 bis Avenue de la Gare est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentis-en-Born a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2025.
