21 Avenue du 11 Novembre, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du 11 Novembre, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 809 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 21 Avenue du 11 Novembre se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du 11 Novembre se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 10.64 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du 11 Novembre à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du 11 Novembre est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
