86 bis Avenue du Lac, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°103.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 bis Avenue du Lac, 40160 Parentis-en-Born
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Aire De Co-Voiturage à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 907 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 916 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Avenue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 86 bis Avenue du Lac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue du Lac par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Avenue du Lac se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Parentis-en-Born et 0.76 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 bis Avenue du Lac à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 86 bis Avenue du Lac est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
