444 Avenue Germinal, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Avenue Germinal, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°494 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°506.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 444 Avenue Germinal, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 142 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 151 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Avenue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 444 Avenue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 Avenue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 Avenue Germinal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°444 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Avenue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Avenue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Avenue Germinal dans son marché local
Prix du 444 Avenue Germinal par rapport à la voie
Sur Avenue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 444 Avenue Germinal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Avenue Germinal par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Avenue Germinal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 444 Avenue Germinal à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 444 Avenue Germinal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
