29 Avenue Henri Guillaumet, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Henri Guillaumet, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parentis-en-Born.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 691 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Henri Guillaumet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 29 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 29 Avenue Henri Guillaumet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Henri Guillaumet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 1.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Henri Guillaumet à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Henri Guillaumet est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
