498 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Avenue Nicolas Brémontier, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², identique à celui du n°490 et de n°502.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 498 Avenue Nicolas Brémontier, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 829 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 389 mètres
Ventes au 498 Avenue Nicolas Brémontier
Une vente a été recensée au 498 Avenue Nicolas Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 Avenue Nicolas Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 Avenue Nicolas Brémontier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°498 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 Avenue Nicolas Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 Avenue Nicolas Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Avenue Nicolas Brémontier dans son marché local
Prix du 498 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 498 Avenue Nicolas Brémontier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Avenue Nicolas Brémontier par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Avenue Nicolas Brémontier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 498 Avenue Nicolas Brémontier à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 498 Avenue Nicolas Brémontier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parentis-en-Born a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2020 à 3 337 €/m² au premier semestre 2025.
