36 Rue du Mouliès, 40160 Parentis-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Mouliès, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Mouliès, 40160 Parentis-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parentis-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parentis En Born - Parc Du Segot à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de St Exupéry de Parentis à 856 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers connectés et des services à 865 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire A des Arènes à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Mouliès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Mouliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Mouliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Mouliès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Mouliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Mouliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Mouliès dans son marché local
Prix du 36 Rue du Mouliès par rapport à la voie
Sur Rue du Mouliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 36 Rue du Mouliès se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Mouliès par rapport à Parentis-en-Born et à Landes
À Parentis-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Mouliès se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born et 8.4 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Mouliès à Parentis-en-Born
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Mouliès est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parentis-en-Born, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentis-en-Born a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2025.
