50 Allée Georges Magendie, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée Georges Magendie, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 50 Allée Georges Magendie, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Peyrehorade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 223 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée Georges Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée Georges Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée Georges Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée Georges Magendie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée Georges Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée Georges Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée Georges Magendie dans son marché local
Prix du 50 Allée Georges Magendie par rapport à la voie
Sur Allée Georges Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 50 Allée Georges Magendie se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée Georges Magendie par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée Georges Magendie se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 14.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrehorade a baissé de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
