344 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°364 et de n°292.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1095 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1087 mètres
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire A à 202 mètres
Ventes au 344 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 344 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Place Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 344 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 344 Place Aristide Briand se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Place Aristide Briand par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Place Aristide Briand se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Place Aristide Briand à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 344 Place Aristide Briand est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
