494 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°498.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 494 Place Aristide Briand, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1217 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1210 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire A à 88 mètres
Ventes au 494 Place Aristide Briand
Les 2 ventes au 494 Place Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Place Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 494 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 494 Place Aristide Briand se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Place Aristide Briand par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Place Aristide Briand se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 50.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 494 Place Aristide Briand à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 494 Place Aristide Briand est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
