226 Place Nauton Truquez, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Place Nauton Truquez, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°24 et du 12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Place Nauton Truquez, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pays d'Orthe à 1201 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire A à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Place Nauton Truquez
Aucune vente n'a été recensée au 226 Place Nauton Truquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Place Nauton Truquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Place Nauton Truquez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Place Nauton Truquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Place Nauton Truquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Place Nauton Truquez dans son marché local
Prix du 226 Place Nauton Truquez par rapport à la voie
Sur Place Nauton Truquez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 226 Place Nauton Truquez se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Place Nauton Truquez par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Place Nauton Truquez se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 48.96 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Place Nauton Truquez à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 226 Place Nauton Truquez est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
