92 Place Nauton Truquez, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Place Nauton Truquez, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°86 et du 5.73 % à celui du n°112.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Place Nauton Truquez, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade.
2 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1248 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1240 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire A à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Place Nauton Truquez
Aucune vente n'a été recensée au 92 Place Nauton Truquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Place Nauton Truquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Place Nauton Truquez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Place Nauton Truquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Place Nauton Truquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Place Nauton Truquez dans son marché local
Prix du 92 Place Nauton Truquez par rapport à la voie
Sur Place Nauton Truquez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 92 Place Nauton Truquez se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Place Nauton Truquez par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Place Nauton Truquez se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 44.02 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Place Nauton Truquez à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 92 Place Nauton Truquez est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
