80 Rue des Jardins, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Jardins, 40300 Peyrehorade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 976 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire A à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Jardins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 80 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 80 Rue des Jardins se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Jardins par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Jardins se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Jardins à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Jardins est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
