163 Rue du Trinquet, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°185 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue du Trinquet, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 862 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 854 mètres
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire A à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du Trinquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 163 Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 163 Rue du Trinquet se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Trinquet par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Trinquet se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et 52.78 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue du Trinquet à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 163 Rue du Trinquet est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
