137 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°111 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Gambetta, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyrehorade.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pays d'Orthe à 1256 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire A à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 137 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 137 Rue Gambetta se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Gambetta par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue Gambetta se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Peyrehorade et -21.57 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Gambetta à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Gambetta est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrehorade a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
