30 Rue Léo Lapeyre, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léo Lapeyre, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Léo Lapeyre, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1226 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1218 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire A à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Léo Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Léo Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léo Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Léo Lapeyre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léo Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léo Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léo Lapeyre dans son marché local
Prix du 30 Rue Léo Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lapeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 30 Rue Léo Lapeyre se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léo Lapeyre par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Léo Lapeyre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 47.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Léo Lapeyre à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Léo Lapeyre est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
