86 Rue Sainte Catherine, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°88 et de n°83.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Sainte Catherine, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 694 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pays d'Orthe à 1193 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire A à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Sainte Catherine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 86 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 86 Rue Sainte Catherine se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Sainte Catherine par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Sainte Catherine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.43 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Sainte Catherine à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Sainte Catherine est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
