63 a Avenue du Marsan, 40360 Pomarez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 a Avenue du Marsan, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°63 b et de n°63 c.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 a Avenue du Marsan, 40360 Pomarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pomarez.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomarez - Hall Des Sports Arenes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 63 a Avenue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 63 a Avenue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 a Avenue du Marsan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 a Avenue du Marsan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 a Avenue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 a Avenue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Avenue du Marsan dans son marché local
Prix du 63 a Avenue du Marsan par rapport à la voie
Sur Avenue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 63 a Avenue du Marsan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Avenue du Marsan par rapport à Pomarez et à Landes
À Pomarez, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 a Avenue du Marsan se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Pomarez et -40.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomarez a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 63 a Avenue du Marsan à Pomarez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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