52 Chemin de Gauby, 40360 Pomarez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Gauby, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°33 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Chemin de Gauby, 40360 Pomarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pomarez.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomarez - Hall Des Sports Arenes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 731 mètres
Ventes au 52 Chemin de Gauby
Une vente a été recensée au 52 Chemin de Gauby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Gauby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Gauby, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Gauby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Gauby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Gauby dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Gauby par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 52 Chemin de Gauby se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Gauby par rapport à Pomarez et à Landes
À Pomarez, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Gauby se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Pomarez et -18.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomarez a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 52 Chemin de Gauby à Pomarez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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