38 Rue Lasserre, 40360 Pomarez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Lasserre, 40360 Pomarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pomarez.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomarez - Hall Des Sports Arenes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lasserre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 38 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 38 Rue Lasserre se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lasserre par rapport à Pomarez et à Landes
À Pomarez, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lasserre se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Pomarez et -28.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomarez a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 38 Rue Lasserre à Pomarez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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