44 Route de Saint-trosse, 40200 Pontenx-les-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint-trosse, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Route de Saint-trosse, 40200 Pontenx-les-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontenx-les-Forges.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2779 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontenx Les Forges - Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saint-trosse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saint-trosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint-trosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint-trosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-trosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint-trosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint-trosse dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint-trosse par rapport à la voie
Sur Route de Saint-trosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 44 Route de Saint-trosse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint-trosse par rapport à Pontenx-les-Forges et à Landes
À Pontenx-les-Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint-trosse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Pontenx-les-Forges et 11.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontenx-les-Forges a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 803 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
